啟德新盤MONACO開售部署進入大直路，發展商會德豐昨日公布加推第2張價單，涉及80伙，包括開放式至三房戶，實用面積由354至762方呎，以最高20.5%折扣優惠計算，折實售價由819.8萬元至1,888.7萬元，折實呎價由21,975至25,273元，折實平均呎價23,710元。項目最快本周末開售，目前已收到近1,300個意向登記。入場單位為第2A座8樓F室(1房單位)，實用面積354方呎，折實售價819.8萬元，折實呎價23,158元。

暫錄1300登記 超額逾7倍

發展商表示，第2張價單包括實用面積551方呎及674方呎三房單位，以滿足家庭客的需求。撇除坐向、景觀及樓層等因素，加推單位屬原價加推，預計可套現12億元(售價計)。會德豐地產常務董事黃光耀表示，因項目相比同區一手造價有折讓，項目未來有機會調整定價，有約一成加價空間，而過去周末樓盤首度開放予公眾參觀，錄超過4,000人次。據了解，項目暫錄得近1,300個意向登記，按已推出的2張價單計算，超額認購逾7倍，當中有三成屬投資者。

會德豐山頂道洋房短期推

黃光耀續說，最近市道向好，系內日出康城MALIBU昨日重推2伙2房單位，20組買家到場登記，並極速售出。同系山頂道77至79號豪宅項目亦會於短期內推出，本周或上載樓書及銷售安排，項目提供8幢洋房，但2間會由發展商留作自用，只會推售6間，單位實用面積由6,200至8,000方呎，將以預約形式開放給準買家參觀。

至於過去周末，一手市場繼續淡靜，成交主要來自新盤貨尾，綜合市場資訊，共錄得約48宗成交。

轉載自《文匯報》