新盤持續旺銷，累收逾1,300票的啟德MONACO昨晚發售第三輪90伙，消息指，昨日售出約42伙，銷售率近50%。該盤首三輪銷售已累售可售單位近87%，套現近38億元。另一邊廂，屯門青山灣帝御．嵐天昨日加推56伙，折實平均呎價15,195元，比首張價單上升1.1%。

會德豐地產旗下MONACO昨晚發售90伙，包括開放式至三房間隔，面積280至727方呎，折實價666.7萬至1,927.4萬元，折實平均呎價25,182元。今輪銷售亦不乏投資者，當中有大手買家斥資1,793萬元購入2伙1房單位，平均呎價25,836元。買家中亦有不少外籍人士，包括韓國及歐美，看好啟德未來成為國際級新社區的潛力，故購入單位投資或自住。

會德豐地產常務董事黃光耀指，MONACO第2期正待批預售，有機會季內推出，因第2期單位數量較少，有不少特色戶，加上景觀較第1期更優質，故有一定加價空間。

此外，市場消息指，信和置業旗下烏溪沙SILVERSANDS昨日截票，累收近380票，以今日開售首輪50伙計，超額登記6.6倍，項目將於今日開售。

SILVERSANDS今開售

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日接續有SILVERSANDS及日出康城LP 10開售，料周五至日一手銷量約300宗，全月新盤成交料約1,500宗。

帝御．嵐天提價加推

另一邊廂，帝國集團夥香港小輪合作發展的屯門青山灣帝御．嵐天連日收票理想，負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首兩張價單共168伙，在1月27日至29日累收約1,472票（中介人佔16票），超額逾7倍。

該盤昨日加推56伙，折實平均呎價15,195元，比首張價單折實平均呎價15,020元上升1.1%。單位涵蓋開放式至一房，面積208至349方呎，維持最高9%折扣，折實價303.03萬至577.3萬元，折實呎價13,999至17,621元。

林達民表示，項目3號價單最快今日加推，有加價空間，不排除下周末首輪銷售前加推4號價單。此外，他表示，最快下月推售元朗唐人新村現樓洋房項目尚悅．天城，第二季計劃推售啟德項目。

轉載自《文滙報》