新地加推155伙 折扣維持18%

上周六首輪銷情熱熾的天水圍Wetland Seasons Park第2期，發展商新地昨日再加推155伙，約30%單位輕微加價1%至2%。同時，發展商修訂價單，將部分未推售單位提價約3%至4%，並落實於本周六發售次輪298伙，折實入場費398萬元。■香港文匯報記者梁悅琴、黎梓田

新地代理總經理胡致遠表示，Wetland Seasons Park第2期昨日加推155伙，面積346至1,237方呎，包括一至四房單位，維持最高18%折扣，折實平均呎價12,783元，大部分單位屬原價加推，惟約30%單位(42伙)為特色戶，輕微加價1%至2%。整批單位折實價由471.6萬元至1,695.6萬元、折實呎價10,842元至15,670元。該盤亦同步修訂價單，將部分未推售單位提價約3%至4%。

新地：買家最多購4伙

該盤亦落實於本周六發售次輪298伙。胡致遠指出，該批單位折實價398萬元至1,695萬元，並於明日截票，上周已入票A組的票會自動作廢，B組未揀到樓者的登記票則會自動復活。胡致遠稱，為令揀樓時間更鬆動，本周六只安排一個組別揀樓，惟買家可購入1至4個單位，買家只限直系家屬。該批單位以定價計市值逾22億元，折實市值逾18億元。

Campton收票逾45倍

另一方面，萬科香港旗下長沙灣The Campton今日開售首輪188伙，最終收到8,699票，超額登記逾45倍。

中原按揭及經絡按揭均為樓盤提供兩款樓按選擇，其中「置低息H按」全期按息低至H加1.26厘，按息較市場一般H加1.3厘至H加1.4厘為低，封頂息率低至P減2.75厘(現為2.5厘)，並設高達1.3%現金回贈。另一款為即供高成數按揭優惠 ，按揭成數高達八成(樓價833萬元或以下最高可承造八成按 揭 )，全期息率低至P-2.6%，年期最長30年，回贈高達0.5%。

皇第呎價7.8萬破頂

新盤成交方面，尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第，剛以招標形式售出16樓單位A室，連2個車位，成交價約2.22億元，按單位面積2,848方呎折算，呎價7.8萬元，售價及呎價均再創項目新高，呎價同時創今年全港一手分層物業新高紀錄。

資本策略執行董事方文彬早前表示，過去新盤氣氛向好，反映樓市已累積一定購買力，市況陸續反彈，超級豪宅市場亦如是，不排除稍後推出單位會加價。項目共提供16伙分層單位，面積約2,800至逾6,800方呎。翻查資料，項目已透過招標累積售出5伙，套現逾10億元，單計5月已錄3宗成交。

另外，恒基地產等旗下馬鞍山迎海．駿岸以4,167萬元售出第6座地下及一樓複式A室連兩個車位，單位面積2,600方呎，另有花園903方呎，呎價16,027元。同系長沙灣家壹以557.3萬元售出29樓H室，面積226方呎，呎價24,661元。

轉載自《文匯報》